築30年のマンション。水まわり設備の老朽化や壁紙の汚れ、結露などが気になる状態でした。和室が2部屋あり、LDKがやや手狭に感じられていたため、住まい全体の見直しを検討されていました。
| リフォーム箇所 | 水廻り全交換､床貼り替え､壁天井クロス貼り替え､内窓等 | 所在地 | 長崎県長崎市 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK→2LDK | 構造 | = |
| 延床面積 | 63.00㎡ | 築年数（完工時） | 30年 |
| 建築費 | 1200万円 | 施工期間 | 2ヶ月 |
| 設計・施工 | すまいるリノベーション |
和室2部屋をLDKとつなげ、住まいの中心となる空間を拡張。暮らしやすさを重視した間取りへと変更しました。また、和室から洋室への変更に伴い、押し入れも出し入れしやすいクローゼットへ変更しています。
築30年のマンションを、若いご家族が気持ちよく暮らせる住まいへ…。
和室2部屋をLDKとつなげて空間を広げ、水まわり設備や内装も一新しました。親世帯と子世帯が一緒に打ち合わせを重ねながら、これからの暮らしに寄り添う住まいをかたちにしています。
築30年のマンションにお住まいだった平山様邸。ご両親が実家へ戻られたことをきっかけに、空いたマンションへ娘さんご家族が住むことになり、リノベーションのご相談をいただきました。
リフォーム前は、水まわり設備の老朽化や壁紙の汚れ、結露が気になる部屋があるなど、経年による不具合が目立つ状態でした。また、和室が2部屋あることで、LDKがやや手狭に感じられていた点も課題でした。
「全体的にきれいにしたい」
「若い夫婦が気持ちよく暮らせる住まいにしたい」
そんな想いから、親世帯と子世帯が一緒に打ち合わせを行いながら、住まい全体を見直すリノベーション計画がスタートしました。
今回のリノベーションで大切にしたテーマは、若いご家族が毎日を気持ちよく、安心して暮らせる住まいです。
和室2部屋をLDKとつなげ、住まいの中心となる空間を大きく拡張。家族が自然と集まり、ゆったりと過ごせるLDKへと生まれ変わりました。
さらに、水まわり設備や内装を一新し、清潔感と使いやすさを向上。
内窓を設置することで、結露対策や快適性にも配慮しています。
間取りや設備を整理しながら、今の暮らしに合った快適さを重ねることで、これからの毎日を心地よく支える住まいをかたちにしました。
リノベーション前は、LDKの横に和室が2部屋並ぶ間取りでした。個室としては使えるものの、家族が集まるLDKはややコンパクトで、空間が分断されている印象がありました。
今回のリノベーションでは、この和室2部屋を解体。
一つの大きな洋室へと変更しました。
リビングとフラットにつながる洋室には、2箇所の出入り口を設置。将来、ライフステージの変化に合わせて家具やパーテーションで洋室を2分割することもできます。
玄関脇の洋室は必要な個室として残しつつ、ワイドな居室で現代のライフスタイルに合った住まいに生まれ変わりました。
今回のリノベーションでは、見た目の美しさだけでなく、日々の使いやすさと快適性を重視して計画しました。特に水まわりは、毎日使う場所だからこそ、機能性と掃除のしやすさに配慮した設備を採用しています。
キッチンには、TOTOの「ザ・クラッソ」を採用。
デザイン性の高さに加え、作業動線の良さやお手入れのしやすさが特長で、料理や片付けがスムーズに行えます。
使う人の目線に立った設計で、日々の家事負担を軽減します。
浴室は、同じくTOTOのマンションリモデルバスルームを採用。
限られたマンション空間でもゆったりと入浴できる設計で、断熱性や清掃性にも配慮。毎日の疲れをしっかりと癒せる、落ち着いたバスルームとなりました。
トイレには、TOTO「ピュアレストMR」を選定。凹凸を抑えた形状でお掃除がしやすく、清潔感を保ちやすいのが特長です。
洗面台にはTOTO「サクア」を採用し、収納力と使いやすさを両立しています。
内装は床・壁・天井をすべて刷新し、明るく清潔感のある空間に。
さらに、内窓を設置することで、結露対策や断熱性の向上にも配慮しました。マンション特有の悩みである結露や冷えを軽減し、快適な室内環境づくりにつなげています。
今回、マンションリノベーションならではのポイントとして、管理規約の確認や近隣への配慮を徹底。工事中もこまめに連絡を取りながら、週1回の現地打ち合わせを重ね、安心して工事を進められる体制を整えました。
和室2部屋をつなげたことで、住まいの中心となる空間が大きく広がり、明るく開放感のある住空間が完成しました。
家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、自然と同じ空間に集まれる、心地よい距離感の住まいです。
また、閉塞感のあるキッチンを一度解体し、リビングや洋室全体が見渡せるように対面部分を作り変えたのも、暮らしやすさにこだわったポイントです。
奥様が選ばれた設備も、使いやすさとデザイン性のバランスが取れ、日々の家事を支えています。
完成後は、「明るくなった」「広くなった」と、変化を実感していただける空間に仕上がっています。
毎週打ち合わせができたことで、不安なく進めることができました。とてもきれいになって、気持ちよく暮らせています。
築30年のマンションを、若いご家族のライフスタイルに合わせてリノベーションしたH様邸。LDKにつながる和室リフォームで空間を広げ、水まわりや内装を一新することで、明るく快適な住まいへと生まれ変わりました。
マンションならではの制約や管理規約への配慮、近隣への気遣い、こまめな打ち合わせなど、工事の進め方にも丁寧に対応。ご家族が安心して新しい暮らしを始められるよう、細やかなサポートを大切にしています。
間取りの工夫から設備選び、施工中の対応まで⋯現代の暮らしに合ったマンションリフォームをご検討の方は、ぜひすまいるリノベーションへご相談ください。
H様
打ち合わせから工事中、完成まで、お客様と一緒に住まいづくりを進めることができた楽しいリフォームでした。工事が進むにつれて変化していく住まいを、お客様と共有できた時間がとても印象に残っています。引き渡しまでのお付き合いの中で、たくさんのやりとりができたことに感謝しています。
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