リノベーションのきっかけは、中古マンションの購入です。新生活をスタートするにあたり、以前の居住者様が使用されていた内装や水まわり設備を自分たちらしい空間へ整えたいとご相談いただきました。
築26年が経過した住まいは、大きな傷みこそ見られなかったものの、クロスの剥がれや経年による劣化が随所に見られる状態。また、水まわり設備も長年使用されていたことから、これからの暮らしに向けて一新したいというご要望がありました。
今回は、不動産購入後のリフォームということもあり、予算とのバランスを考慮しながら、優先順位を整理して計画を進めています。
| リフォーム箇所 | 水まわり設備入れ替え（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、天井・壁内装工事、和室→洋室工事 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県諫早市 |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 延床面積 | 86.31㎡ |
| 築年数（完工時） | 築26年 |
| 建築費 | 460万円 |
| 施工期間 | 約1ヵ月 |
| 設計・施工 | すまいるリノベーション |
大きな間取り変更は行わず、和室を洋室へ変更するなど、暮らしやすさを高めるリフォームを実施しました。
中古マンション購入を機に、新生活に向けたリフォームをご依頼いただいたK様。
「せっかく新しい住まいで暮らすなら、水まわりも内装も気持ちよく使える空間にしたい」という想いから計画がスタートしました。
設備の選定では、ご予算とのバランスも考慮しながら、本当に必要な部分を見極めて計画。内装については設計担当者とイメージを共有しながら打ち合わせを重ね、ご家族らしい住まいづくりを進めていきました。
また、工事期間中の職人の対応についても「挨拶や対応がとても良く、安心して任せられた」と嬉しいお言葉をいただきました。
築26年を迎えた室内は、クロスの剥がれや経年による傷みが見られる状態でした。これから始まる新生活に向けて、住まい全体をリフレッシュしたいというご要望がありました。
【Before】
【After】
既存のクロスをすべて剥がし、内装を一新。リビングはグレーとホワイトを基調とした落ち着きのあるカラーコーディネートを採用し、シックで上質な空間へと生まれ変わりました。
梁部分はクロスを切り替えることで空間にメリハリを演出。設計担当者とカタログやイメージ資料を見ながら打ち合わせを重ね、お客様の理想の雰囲気を形にしています。
今回の大きな変更点は、既存の和室を洋室へとリフォームしたことです。
【Before】
【After】
和室を洋室へ変更し、畳からフローリングへと一新。床材も新しく施工し、現代の暮らしに合わせた使いやすい空間へ生まれ変わりました。
また、クローゼットの折れ戸も交換し、収納スペースもすっきりと使いやすくなっています。
線路に近い立地ということもあり、窓まわりの結露や外部からの音が気になっていました。特に、出窓の窓枠部分は結露の影響で一部傷んでおり、結露対策としてシートを貼るなど工夫をされていた様子です。
【Before】
【After】
LDKと洋室の出窓に内窓を設置。断熱性を高めることで結露の軽減を図るとともに、防音効果によってより快適な住環境を実現しました。
今回の工事では国の補助制度も活用しながら、性能向上につながるリフォームを行っています。
キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレは長年使用されており、新生活のスタートに合わせて更新を希望されていました。
【Before】
【After】
キッチンにはLIXIL「シエラS」、浴室にはLIXIL「リノビオ」、洗面化粧台にはLIXIL「ピアラ」、トイレにはPanasonic「アラウーノS160」を採用しました。
予算とのバランスを考慮しながら設備を選定し、使いやすさと快適性をしっかり確保。浴室には浴室乾燥機も備え、毎日の家事負担軽減にもつながっています。
窓枠などは長年の使用による経年感が見られる状態でした。
【Before】
【After】
窓枠には専用シートを施工し、新品同様の美しい仕上がりに。細かな部分まで丁寧に手を加えることで、住まい全体に統一感のある空間となりました。
中古マンション購入をきっかけに行った今回のリフォーム。大きな間取り変更は行わず、水まわり設備の更新や内装の一新、内窓の設置などを通して、新生活を気持ちよくスタートできる住まいへと生まれ変わりました。
すまいるリノベーションでは、ご予算やライフスタイルに合わせたリフォームプランをご提案しています。中古住宅・中古マンション購入後のリフォームをご検討中の方も、お気軽にご相談ください。
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