築40年を迎えたお住まいは、水まわりやDK、和室など、日々の生活で使用する空間を中心に経年劣化が見られるようになっていました。
浴室はタイル張りで冬場の寒さが気になり、キッチンや洗面所、トイレも長年使用してきたことで設備の古さを感じる状態に。また、和室の砂壁や内装にも経年による傷みが見られ、住まい全体をリフレッシュしたいと考えられていました。
| リフォーム箇所 | ユニットバス、洗面台取替、洗面所内装、トイレ取替、トイレ内装、廊下床貼り、単体キッチン取替、DK床貼り、和室内装（襖、畳）、和室壁クロス仕上げ、内窓取付、玄関ドア取替、エコキュート設置 |
|---|---|
| 所在地 | 西彼杵郡長与町 |
| 構造 | 木造一戸建て（軸組み工法・2階建て） |
| 延床面積 | 103.96㎡ |
| 築年数（完工時） | 築40年 |
| 建築費 | 614.5万円(税込) |
| 施工期間 | 約40日間 |
| 設計・施工 | すまいるリノベーション |
間取り自体に大きな変更はありませんが、浴室の窓と洗面脱衣室の勝手口をなくしたことで、開口部を減らし、外気の影響を受けにくい住まいへと改善しました。さらに、浴室には断熱材を充填することで断熱性能を高め、一年を通して快適に過ごせる空間へと生まれ変わっています。
ご家族のライフスタイルが変化したことをきっかけに、これからの暮らしをより快適にしたいとリフォームをご検討されました。
当初は改善したい箇所をすべて盛り込んだプランをご希望でしたが、ご予算とのバランスも考えながら、優先順位を整理。
工法や施工範囲を見直し、必要な部分へしっかりと予算をかけるご提案を行いました。
解体を最小限に抑える工法や補助金制度も活用し、コストを抑えながら快適性を向上。工事中も住みながら打ち合わせを重ね、お客様と一緒に理想の住まいを形にしていきました。
今回のリフォームでは、複数の補助金制度を活用している点もポイントです。子育てエコホーム支援事業、給湯省エネ事業、先進的窓リノベ事業を組み合わせることで、約50万円の補助金を申請することができました。補助金制度を活用したお得なリフォームです。
【Before】
リフォームでは「すべて新しくする」のではなく、お客様にとって本当に必要な工事を見極めることが大切です。
今回も、ご予算に合わせて工事内容を一緒に整理し、暮らしに直結する水まわりやDK、和室を中心に施工をご提案しました。限られたご予算の中でも満足度の高いリフォームとなるよう、何度も打ち合わせを重ねながらプランを完成させています。
【After】
施工は、コストを抑えるために既存の状態を活かせる部分はできる限り残しました。必要以上に解体を行わないことで、廃材処分費や下地補修費を抑え、その分を住み心地の向上につながる工事へ充当。
「使えるものは活かす」という考え方で、費用対効果の高いリフォームを実現しました。
【施工中】
なお、施工中は生活スペースを変えたり、水まわりが使えない期間を調整したりなど、お客様にご協力いただきながら“住みながらのリフォーム”を実施しています。
既存の浴室はタイル張りで、ところどころタイルの割れや汚れが目立つ状態でした。加えて大きな窓ということもあり、冬は外気の寒さもダイレクトに感じてしまう空間に。
【Before】
そこで浴室は、断熱性に優れたユニットバスを導入すること、そして壁や窓を見直して快適性を高めるプランをご提案しました。
【After】
採用したのは、TOTO「サザナ」の浴室。断熱性に優れた浴槽と床により、冬場でも快適な入浴時間を実現しています。
【施工中】
今回はタイル張りの浴室をユニットバスへ変更するとともに、壁内へ断熱材を施工し、既存の窓をなくすことで、寒さのお悩みを大きく改善しました。
【Before】
【After】
キッチンには、タカラスタンダード「ロイヤル」を採用しました。丈夫でお手入れしやすいステンレス×ホーロー素材が特徴で、毎日使うキッチンでも清潔な状態を保ちやすいのが魅力です。
【After】
タイル部分をすべて撤去するのではなく、水栓やコンロ付近などの必要箇所のみパネル施工を実施。コストを抑えつつ使い勝手の良いキッチンへと生まれ変わりました。
水まわり設備は、長年大切にし続けてきた一方で、経年による劣化や不具合が心配される状態でした。そこでキッチンや浴室と同様に、新生活に合わせた設備入れ替えを実施しています。
【Before】
予算や使い勝手を加味し、今回はTOTO「Vシリーズ」の洗面化粧台、LIXIL「アメージュシャワートイレ」のトイレをご提案しています。
【After】
TOTO「Vシリーズの」洗面化粧台はシンプルで使いやすく、お手入れもしやすい設計が特徴。省スペースでありながら、収納力の高さもポイントです。
【After】
TOTO「アメージュシャワートイレ」は節水性能に優れ、汚れが付きにくい形状で日々のお掃除もラクになります。
【施工中】
既存のトイレ空間は、入口が約10cm下がっていたため、床を組んで段差を解消。
【After】
入口の段差を解消し、より安全で使いやすい空間へと改善しました。
和室は砂壁だった壁をクロス仕上げへ変更。
【Before】
既存の土壁にベニヤ板を張り、その上からクロスを張る施工です。
【施工中】
【After】
畳や襖も新しくすることで、和室らしい落ち着いた雰囲気はそのままに、明るく清潔感のある空間へ生まれ変わりました。
各居室には内窓を設置しました。採用したのは、LIXIL「インプラス」です。
【Before】
【After】
既存の窓との間に空気層をつくることで、断熱性や防音性が向上。冬の寒さや夏の暑さを和らげるだけでなく、結露の軽減や冷暖房効率アップにもつながります。
補助金制度も活用し、お得に快適性を高めることができました。
玄関ドアは年季を感じさせるものであり、給湯設備も約21年ほど使用していたため、いつ故障してもおかしくありません。今回の内装・水回りリフォームに合わせて、玄関ドアやエコキュートも一新することになりました。
【Before】
玄関ドアにはLIXIL「リシェントⅢ」、給湯設備にはPanasonic「Sシリーズ」のエコキュートを採用しました。
【After】
玄関は防犯性・断熱性を高めながら住まいの印象も一新。
【After】
エコキュートは高い省エネ性能を備えており、毎日の給湯コストを抑えながら快適な暮らしを支えます。
施工では、設備を新しくしただけでなく、断熱性や安全性、使い勝手も大きく向上。さらに補助金を活用することで、ご予算を抑えながら理想の住まいを実現しました。
お客様からも「予算に合わせた工事方法を提案してもらえたので、納得してリフォームを進められました。補助金も活用でき、とても助かりました。」とのお言葉を頂戴し、仕上がりにもご満足いただくことができました。
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